Appartement 2 chambres avec terrasse à louer – Quartier des Pêcheries, Auderghem
Situé dans le très recherché quartier des Pêcheries à Auderghem, cet appartement de standing d’environ 75 m² habitables constitue une excellente opportunité de location pour toute personne ou famille à la recherche d’un logement confortable, bien agencé et idéalement situé à Bruxelles. Ce quartier est réputé pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les espaces verts, les commodités urbaines et les transports en commun, tout en offrant un environnement résidentiel calme et apprécié.
L’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, équipé d’un ascenseur et bénéficiant de prestations appréciables telles qu’un concierge ou gardien, le double vitrage et un vidéophone, garantissant confort, sécurité et tranquillité au quotidien. L’immeuble s’intègre parfaitement dans son environnement urbain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives, des supermarchés, des universités, des parcs et des axes de mobilité majeurs.
D’une superficie habitable d’environ 75 m², le logement propose une distribution des espaces fonctionnelle et équilibrée. Dès l’entrée, un hall d’entrée accueille le visiteur et permet une circulation fluide vers les différentes pièces de l’appartement. Les sols du hall, du séjour et des chambres sont recouverts de vinyle imitation parquet, offrant un rendu esthétique chaleureux tout en étant facile d’entretien.
Le séjour, d’une superficie d’environ 26 m², constitue le cœur de l’appartement. Spacieux et lumineux, il permet l’aménagement confortable d’un salon et d’un espace salle à manger. La luminosité naturelle, associée au revêtement de sol imitation parquet, crée une atmosphère conviviale et agréable, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le séjour donne accès à une belle terrasse, véritable atout de ce bien.
La terrasse, d’une superficie d’environ 15 m², offre un espace extérieur généreux et agréable. Elle permet de profiter des beaux jours, d’installer un mobilier de jardin, un coin repas ou un espace détente, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Cet espace extérieur constitue un réel prolongement du séjour et valorise considérablement la qualité de vie au sein de l’appartement.
La cuisine est entièrement équipée et pensée pour un usage pratique au quotidien. Elle comprend un four, une cuisinière au gaz, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un congélateur. Les meubles de cuisine offrent des espaces de rangement fonctionnels et bien organisés. Il est également possible d’y installer un petit lave-vaisselle, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour le confort journalier. Le sol de la cuisine est carrelé, assurant robustesse et facilité d’entretien.
Le hall de nuit dessert la partie nuit de l’appartement et comprend un espace buanderie équipé d’une machine à laver. Cette configuration permet d’optimiser l’espace et de disposer d’un coin pratique dédié à l’entretien du linge, sans empiéter sur les pièces de vie.
L’appartement dispose de deux chambres, respectivement d’environ 12 m² et 9 m². Ces chambres offrent des volumes adaptés à différents usages : chambre principale, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. Les revêtements de sol en vinyle imitation parquet renforcent le caractère chaleureux des espaces nuit. Les chambres bénéficient d’un environnement calme, propice au repos.
La salle de bains est fonctionnelle et dispose d’un revêtement de sol en carrelage. Elle est complétée par un WC séparé, un élément de confort appréciable au quotidien, notamment pour un logement de deux chambres.
Une cave privative est incluse avec l’appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les effets personnels, les équipements saisonniers ou les objets volumineux. Cet espace annexe contribue à une meilleure organisation intérieure du logement.
L’appartement bénéficie de nombreux équipements techniques et pratiques, tels que le câble TV, le téléphone, un vidéophone, des placards intégrés, le double vitrage et des châssis en PVC. L’ensemble de ces équipements participe à un confort de vie optimal et à une bonne isolation thermique et acoustique.
Sur le plan énergétique, le bien dispose d’un certificat PEB avec une prestation énergétique de 165 kWh/m²/an et des émissions de CO₂ de 48 kg CO₂/m²/an. Le numéro de certificat PEB est le 20160310-0000329969-01-8. Ces informations sont communiquées en toute transparence, conformément à la réglementation en vigueur.
Les charges mensuelles s’élèvent à 225 €, couvrant les charges communes de l’immeuble. Le loyer mensuel est fixé à 1 000 €. Il existe également une possibilité de louer un garage pour un montant supplémentaire de 125 € par mois, ce qui représente un avantage non négligeable dans ce quartier prisé d’Auderghem.
La localisation du bien constitue un atout majeur. Le quartier des Pêcheries offre un accès rapide aux transports en commun, incluant bus et métro, ainsi qu’aux grands axes routiers et à l’autoroute. Les commerces, écoles, clubs sportifs, universités, supermarchés et parcs sont accessibles à proximité immédiate, facilitant grandement la vie quotidienne.
L’appartement est libre à partir du 01/06/2026. La référence du bien est 2370-1. D’autres biens similaires sont disponibles sur le site www.conceptproperties.be.
📩 Info et visites par mail : info@conceptproperties.be
📞 Tel : 02/672.00.72
📍 Sur place : Concept Properties, Avenue L. Wiener 82, 1170 – Watermael-Boitsfort
👉 Source : Immoweb avec la référence 2370-1
💰 Loyer : 1 000 € (+ 225 €)
Pour découvrir davantage d’annonces immobilières à Bruxelles et en périphérie, consultez le site www.BruxellesHome.com.
Reviewed by Belgium Press
on
17:45
Rating:
Aucun commentaire: