Installé au deuxième étage d'un immeuble particulièrement bien entretenu, ce duplex séduit immédiatement par son charme, son agencement intelligent ainsi que son excellente luminosité. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, un jeune professionnel, un fonctionnaire européen ou encore un étudiant en master recherchant un logement calme tout en restant à proximité immédiate des principaux pôles économiques et administratifs de Bruxelles.
Dès l'entrée, un hall accueille les occupants et distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour constitue un espace agréable où il est facile d'aménager un salon confortable ainsi qu'un coin repas. Grâce aux ouvertures vers l'extérieur, la pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien organisé. Son implantation indépendante offre davantage de confort au quotidien et permet de préserver le calme du séjour. Cette configuration reste particulièrement appréciée par les locataires recherchant un appartement fonctionnel à Bruxelles.
L'une des particularités de ce logement réside dans sa configuration en duplex. À l'étage inférieur se trouvent les espaces de nuit qui garantissent davantage d'intimité. Vous y découvrirez une spacieuse chambre offrant suffisamment d'espace pour accueillir un grand lit, une armoire ainsi qu'un coin rangement supplémentaire. Cette chambre bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter d'un repos optimal après une journée de travail ou d'études.
Le duplex dispose également d'un bureau indépendant. Cette pièce représente aujourd'hui un véritable atout puisqu'elle peut être aménagée en espace de télétravail, salle d'étude, dressing ou chambre d'appoint selon les besoins des occupants. Cette flexibilité constitue un avantage important pour les personnes travaillant régulièrement depuis leur domicile.
La salle de bains complète agréablement l'espace nuit et offre tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne.
L'immeuble met également à disposition des locataires un local à vélos particulièrement pratique pour les déplacements urbains. Une buanderie commune payante est également accessible dans l'immeuble, permettant d'effectuer facilement les lessives sans équipement supplémentaire dans l'appartement.
Le logement bénéficie de nombreux équipements contribuant au confort quotidien. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont entièrement individuels, permettant une consommation parfaitement maîtrisée. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle tandis que les châssis en double vitrage offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Le certificat énergétique PEB C- constitue également un avantage appréciable dans cette catégorie de biens.
L'emplacement représente sans aucun doute l'un des principaux atouts de cet appartement. Le Quartier Européen fait partie des secteurs les plus recherchés de Bruxelles grâce à sa proximité avec les institutions européennes, les organisations internationales et de nombreuses entreprises. Cette situation stratégique attire aussi bien les expatriés que les professionnels travaillant dans les quartiers Schuman, Luxembourg ou Arts-Loi.
À quelques minutes à pied seulement se trouve la célèbre Place Jourdan, réputée pour son ambiance conviviale, ses terrasses, ses restaurants, ses cafés et ses commerces de proximité. Le quartier offre une qualité de vie particulièrement appréciée grâce à ses nombreux services accessibles sans voiture.
Les amoureux des espaces verts apprécieront également la proximité immédiate du Parc Léopold, véritable havre de paix au cœur de Bruxelles. Cet espace permet de profiter de promenades, de moments de détente ou d'activités sportives dans un environnement verdoyant.
Les transports en commun sont nombreux dans le secteur. Plusieurs lignes de bus, de métro et de train permettent de rejoindre rapidement le centre historique de Bruxelles, les communes voisines ainsi que les principaux quartiers d'affaires. Cette excellente mobilité constitue un avantage majeur pour les personnes travaillant dans différents secteurs de la capitale.
Le quartier dispose également de nombreux commerces alimentaires, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, centres sportifs, établissements de santé et services administratifs qui facilitent considérablement la vie quotidienne.
Les charges mensuelles sont fixées sous forme d'un forfait de 72,66 € comprenant les charges communes, l'entretien de la chaudière individuelle, une partie de l'assurance ainsi que les frais de gestion de l'appartement. Cette formule permet une meilleure visibilité sur les dépenses mensuelles liées au logement.
Ce duplex représente une excellente opportunité locative grâce à son agencement original, son bureau indépendant, son excellente localisation et la qualité générale de l'immeuble. Les logements situés dans ce secteur très recherché restent particulièrement rares sur le marché locatif bruxellois.
Les informations et mesures sont données à titre indicatif.
Ce duplex se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre, d'un bureau indépendant, d'une salle de bains, d'une chaudière individuelle, de châssis double vitrage ainsi que d'un local vélos et d'une buanderie commune payante. Le certificat énergétique est PEB C-. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont individuels. Les charges mensuelles forfaitaires s'élèvent à 72,66 € et comprennent les charges communes, l'entretien de la chaudière, une partie de l'assurance et les frais de gestion. Le logement bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate des Institutions européennes, de la Place Jourdan, du Parc Léopold, des commerces, des restaurants et des transports en commun.
📩 Informations et visites uniquement par mail : info@brussels.bestpartner.be
📞 Téléphone : +32 2 344 25 89
📍 Sur place : Best Partner by DL Groupe - Bruxelles, Rue du Monastère 12, 1050 Bruxelles
👉 Source : Immoweb – Référence 7716805
💰 Loyer : 955 €/mois
💶 Charges : 73 €/mois
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Reviewed by Belgium Press
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