Studio 1 chambre à louer à louer à Uccle (Brugmann) Bruxelles | 50 m²

 

Studio rénové de ± 50 m² avec cour privative à louer à Uccle – Rue des Carmélites 102

Situé dans la commune prisée d’Uccle, rue des Carmélites 102, ce charmant et spacieux studio entièrement rénové constitue une opportunité rare sur le marché locatif bruxellois. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate de la rue Vanderkindere, reconnue pour ses nombreux commerces, services de proximité et facilités du quotidien.

Ce studio offre une superficie généreuse d’environ 50 m², ce qui le distingue nettement de nombreux studios classiques. Les volumes sont bien proportionnés et permettent une organisation confortable des espaces de vie, de nuit et de travail. L’agencement intérieur a été pensé de manière fonctionnelle afin d’optimiser chaque mètre carré et d’offrir un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, le séjour séduit par sa luminosité et son plancher, qui apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Cet espace principal permet d’aménager aisément un salon convivial, un coin repas ainsi qu’un espace bureau si nécessaire. La configuration du studio inclut également un espace dédié pour le couchage, offrant une séparation visuelle appréciable entre la partie jour et la partie nuit, ce qui renforce le confort au quotidien.

La cuisine est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire pour un usage pratique et efficace. Elle comprend un four, des taques électriques ainsi qu’un réfrigérateur. Les rangements sont bien intégrés, permettant de conserver un espace ordonné et fonctionnel. La cuisine s’inscrit harmonieusement dans l’ensemble du studio, tout en restant suffisamment distincte pour un usage confortable.

Le studio comprend également un WC séparé, un atout non négligeable pour le confort, ainsi qu’une salle de douche équipée d’un lavabo. Ces espaces sanitaires ont été aménagés de manière sobre et pratique, répondant aux besoins essentiels de la vie quotidienne.

Un petit hall intérieur donne accès à l’un des éléments les plus appréciables de ce bien : une cour extérieure privative d’une superficie d’environ 25 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du studio et offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin détente, prendre ses repas à l’extérieur ou aménager un espace vert urbain. La présence d’une cour privative est un avantage rare pour un studio et apporte une réelle valeur ajoutée au logement.

Le studio est équipé d’une chaudière individuelle au gaz, garantissant une gestion autonome du chauffage. L’eau, le chauffage et l’électricité disposent de compteurs privatifs, permettant une consommation maîtrisée et une transparence totale des charges. Ce système est particulièrement apprécié par les locataires souhaitant garder le contrôle de leurs dépenses énergétiques.

Une cave privative d’environ 5 m² complète le bien. Cet espace de stockage supplémentaire est idéal pour entreposer des effets personnels, des vélos ou du matériel saisonnier, et constitue un atout pratique non négligeable dans un logement de type studio.

Sur le plan énergétique, le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie F, avec une consommation de 313 kWh/m²/an. Toutes les informations énergétiques sont communiquées en toute transparence, conformément à la réglementation en vigueur.

Le quartier d’Uccle dans lequel se situe le studio est particulièrement recherché pour son cadre de vie résidentiel, verdoyant et paisible. La proximité immédiate de la rue Vanderkindere permet un accès rapide à de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et autres services essentiels. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et les autres communes. Les écoles et infrastructures scolaires à proximité renforcent l’attractivité du quartier.

Le loyer mensuel est fixé à 850 €, avec des charges communes très faibles de 19 € par mois, couvrant uniquement l’électricité des communs. Ce niveau de charges particulièrement réduit constitue un avantage important pour les locataires soucieux de leur budget. Le studio est disponible immédiatement, permettant une installation rapide.

Ce bien s’adresse idéalement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement spacieux, rénové, bien situé et doté d’un extérieur privatif à Uccle. Il combine calme résidentiel, proximité des commodités et confort moderne, le tout dans un cadre agréable et fonctionnel.

📩 Info et visites par mail : dmaes@trevi.be
📞 Tel : +32 2 767 67 88
📍 Sur place : TREVI Gestea, Avenue Louise 200, 1050 – Bruxelles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7559870
💰 Loyer : 850 € (+ 19 €)

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