Appartement 2 chambres à louer à Molenbeek (Ossegem) Bruxelles | 50 m²

 

Appartement 2 chambres à louer à Molenbeek-Saint-Jean – Petit immeuble avec faibles charges

Situé à Molenbeek-Saint-Jean, dans un environnement urbain en pleine évolution, cet appartement 2 chambres à louer constitue une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d’un logement fonctionnel, accessible et économique en termes de charges. Implanté dans un petit immeuble à taille humaine, ce bien bénéficie d’un cadre plus calme qu’une grande copropriété, avec des charges mensuelles limitées, ce qui représente un avantage non négligeable dans le contexte actuel du marché locatif bruxellois.

L’appartement se trouve dans un immeuble comprenant peu de logements, ce qui garantit une gestion simplifiée des parties communes et une ambiance plus conviviale. Les charges communes s’élèvent à seulement 50 euros par mois et couvrent l’électricité des communs, ce qui permet de maîtriser efficacement le budget mensuel du locataire. Ce point est particulièrement recherché par les personnes souhaitant éviter les charges élevées souvent associées aux grandes copropriétés.

Le bien est situé à Molenbeek-Saint-Jean, une commune dynamique de la Région de Bruxelles-Capitale, bien desservie par les transports en commun et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Le quartier bénéficie de la proximité de nombreux commerces, services de proximité, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Les transports publics permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Bruxelles ainsi que les autres communes environnantes, ce qui en fait un emplacement pratique pour les travailleurs, les étudiants ou les familles.

L’appartement se compose de deux chambres, dont une chambre située sur le palier. Cette configuration particulière permet d’offrir un espace nuit supplémentaire tout en conservant une surface intérieure bien agencée. La présence d’une chambre sur le palier peut convenir à différents profils de locataires, notamment pour un usage en tant que chambre secondaire, bureau, espace de rangement ou chambre d’appoint, selon les besoins spécifiques de l’occupant.

Les espaces de vie sont conçus pour offrir un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. L’agencement intérieur permet une utilisation optimale des surfaces disponibles, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. L’appartement est adapté à une occupation confortable et répond aux attentes de locataires recherchant un logement simple, pratique et bien situé.

Le fait que le logement se trouve dans un petit immeuble est un véritable atout. Cela implique généralement moins de nuisances, une gestion plus directe et un entretien des communs plus facile à suivre. Les parties communes sont limitées, ce qui explique le montant réduit des charges mensuelles, fixé à 50 euros pour l’électricité des communs uniquement. Ce faible niveau de charges est un élément différenciant important par rapport à d’autres biens similaires sur le marché locatif bruxellois.

La localisation à Molenbeek-Saint-Jean permet également de bénéficier d’un bon équilibre entre accessibilité et coût du logement. Cette commune attire de plus en plus de locataires grâce à ses prix encore relativement abordables, tout en étant proche du centre de Bruxelles. Elle offre un tissu urbain riche, avec de nombreux projets de rénovation et de développement, contribuant à l’amélioration continue du cadre de vie.

Le loyer mensuel est fixé à 900 euros, un montant cohérent au regard de la configuration du bien, de sa localisation et du faible niveau de charges. Ce prix positionne l’appartement comme une option intéressante pour des locataires souhaitant maîtriser leur budget tout en bénéficiant de deux chambres et d’un emplacement stratégique dans la capitale.

L’appartement est proposé par Viabilis Immo, une agence immobilière active sur le marché bruxellois, disposant d’une bonne connaissance des spécificités locales et accompagnant les candidats locataires tout au long du processus de location. Les visites et demandes d’informations se font par mail, ce qui permet un premier contact structuré et efficace.

Ce bien constitue une solution adaptée pour différentes situations : un couple, une petite famille, ou toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou le rangement. La flexibilité offerte par la chambre située sur le palier peut répondre à des besoins variés et représente un élément distinctif de cette offre.

En résumé, cet appartement 2 chambres à louer à Molenbeek-Saint-Jean se distingue par son emplacement pratique, son implantation dans un petit immeuble, ses charges communes très réduites et son loyer accessible. Il s’adresse à des locataires recherchant un logement fonctionnel, bien situé et économiquement avantageux dans la Région de Bruxelles-Capitale.

📩 Info et visites par mail : hello@viabilis.be
📞 Tel : +3226465000
📍 Sur place : Viabilis Immo, Chaussée d’Alsemberg 127, 1060 - Saint-Gilles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7547456
💰 Loyer : 900 € / mois

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