Appartement 3 chambres à louer à Ixelles (Quartier Châtelain) Bruxelles | 100 m²

 

Appartement 3 chambres à louer à Ixelles / Saint-Gilles – Quartier Chatelain – Style rustique, feu ouvert et balcon

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, entre Ixelles et Saint-Gilles, au cœur du très recherché quartier du Chatelain, cet appartement trois chambres au style rustique offre un cadre de vie unique alliant charme, espace et localisation exceptionnelle. Idéal pour les amateurs d’authenticité et de caractère, ce bien se distingue par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son accès immédiat à toutes les commodités urbaines.

Dès l’entrée, un hall spacieux accueille les occupants et distribue les différentes pièces de l’appartement de manière fluide. Cet espace d’accueil permet une organisation pratique du logement et offre un premier aperçu de l’atmosphère chaleureuse qui caractérise l’ensemble du bien.

Le séjour constitue sans aucun doute l’un des points forts majeurs de cet appartement. Grand et lumineux, il bénéficie d’un feu ouvert, élément rare et particulièrement apprécié, qui apporte une véritable touche de charme et d’authenticité. Cet espace de vie est idéal pour créer un salon confortable et une salle à manger conviviale. Le feu ouvert renforce l’ambiance cosy, notamment durant les périodes plus froides, et confère au logement un caractère unique difficile à retrouver dans des biens plus modernes.

L’appartement comprend trois chambres, offrant des possibilités d’aménagement variées. Ces espaces peuvent être utilisés comme chambres principales, chambres d’enfants, bureau ou encore espace polyvalent selon les besoins des occupants. La distribution des pièces permet de préserver l’intimité de chacun tout en garantissant un confort de vie optimal.

La cuisine est indépendante et fonctionnelle, permettant de préparer les repas dans un espace dédié, distinct du séjour. Elle répond aux besoins essentiels du quotidien et peut être aménagée selon les préférences des locataires.

Une salle de bains complète l’ensemble, assurant le confort nécessaire pour une occupation familiale ou partagée. Le bien dispose également d’un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Cet extérieur permet de profiter de l’air libre, d’installer quelques plantes ou simplement de disposer d’un espace de détente en milieu urbain.

Sur le plan énergétique, l’appartement présente un certificat PEB de catégorie G, avec une consommation de 652 kWh/m²/an et des émissions de CO₂ de 172 kg/m²/an. Le numéro du certificat est le 20260211-0000743434-01-7. Ces informations sont fournies à titre indicatif et permettent aux futurs locataires d’avoir une vision claire de la performance énergétique du bien.

Les charges mensuelles s’élèvent à 175 € et comprennent l’entretien des parties communes ainsi que le chauffage privatif. Cette formule permet une gestion simplifiée des coûts liés au logement.

La localisation est un atout majeur. Le quartier du Chatelain est réputé pour son dynamisme, son ambiance conviviale et son attractivité. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, cafés, marchés et services. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et les autres quartiers. Ce cadre de vie recherché combine parfaitement accessibilité, animation et qualité de vie.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des colocataires recherchant un bien spacieux, avec du caractère, dans un quartier central et vivant de Bruxelles.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@realtycare.be
📞 Tel : +3224505656
📍Sur place : RealtyCare, Avenue Louise 409, 1050 - Ixelles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7643178
💰 Loyer : 1 500 € (+ 175 €)
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