Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht (Place de la Résistance) Bruxelles | 82 m²

 

Appartement 2 chambres avec cour à louer à Anderlecht – Proche métro Saint-Guidon et Aumale – ±82 m² – PEB C

Situé entre les stations de métro Saint-Guidon et Aumale, dans un quartier pratique et bien desservi d’Anderlecht, cet appartement deux chambres avec cour constitue une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un logement fonctionnel, bien situé et accessible à Bruxelles. Niché au demi sous-sol d’un très bel immeuble sans ascenseur, ce bien développe une superficie d’environ ±82 m² et offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

L’emplacement de cet appartement représente un véritable atout. À quelques minutes à pied, vous bénéficiez d’un accès rapide aux lignes de métro, facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles ainsi que vers les principaux quartiers de la capitale. Les commerces de proximité, supermarchés, services et infrastructures du quotidien sont également accessibles facilement, permettant un mode de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée dans le logement, vous découvrez un espace de vie organisé de manière fonctionnelle. Le salon constitue une pièce centrale agréable, offrant suffisamment de place pour aménager un coin détente ainsi qu’un espace de vie convivial. Cet espace peut être configuré selon les besoins des occupants, que ce soit pour un usage familial ou pour une colocation adaptée.

La cuisine, indépendante, est conçue pour une utilisation quotidienne pratique. Elle permet d’organiser efficacement la préparation des repas tout en conservant un espace distinct du séjour. Sa disposition offre un bon équilibre entre fonctionnalité et confort.

L’appartement comprend deux chambres, offrant des espaces de repos distincts et bien définis. Ces pièces peuvent être aménagées en chambres principales, chambre d’enfant, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. Leur configuration permet une certaine flexibilité d’usage, ce qui rend le bien adapté à différents profils de locataires.

La salle de douche, équipée d’un WC, complète l’ensemble des équipements nécessaires au quotidien. Elle est pensée pour offrir un usage pratique dans un espace optimisé.

Un des éléments particulièrement appréciables de ce bien est la présence d’une petite cour privative. Cet espace extérieur, bien que discret, constitue un réel avantage en milieu urbain. Il permet de profiter d’un coin extérieur personnel, que ce soit pour prendre l’air, installer quelques plantes ou simplement bénéficier d’un espace supplémentaire en dehors du logement.

Sur le plan énergétique, l’appartement dispose d’un certificat PEB de catégorie C, ce qui indique une performance énergétique correcte et une consommation maîtrisée. Cela constitue un élément rassurant pour les futurs locataires en matière de confort thermique et de gestion des dépenses énergétiques.

Les charges communes sont particulièrement faibles, avec un forfait mensuel de 25 € couvrant les frais liés aux parties communes. Les autres consommations, telles que l’eau, le gaz et l’électricité, sont individuelles, permettant une gestion personnalisée en fonction de l’utilisation.

Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2026, offrant une opportunité intéressante pour une installation planifiée dans un quartier accessible et bien connecté.

Ce logement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement deux chambres avec extérieur, à un prix attractif et dans une zone bien desservie de Bruxelles.

Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@rhproperty.be
📞 Tel : +3226620492
📍Sur place : RH Property, avenue Louise, 251/4, 1050 - Bruxelles-Quartier Louise
👉 Source : Immoweb avec la référence 7643226
💰 Loyer : 975 € (+ 25 €)
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