Appartement 2 chambres à louer à Uccle (Dieweg) Bruxelles (Rez-de-chaussée) | 75 m²

 

 Appartement 2 chambres avec jardin à louer à Uccle – Rez-de-chaussée de 70 m² dans le quartier Observatoire à proximité du Lycée Français

Vous recherchez un appartement 2 chambres à louer à Uccle offrant un jardin privatif, un environnement résidentiel de qualité et une excellente accessibilité ? Situé dans le très recherché quartier Observatoire – Wolvendael, à proximité immédiate du Lycée Français, cet agréable appartement de ±70 m² représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités de Bruxelles.

Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble à faibles charges, ce logement séduit par son agencement pratique, son agréable espace extérieur ainsi que sa localisation privilégiée dans l'une des communes les plus prisées de la capitale. Uccle est reconnue pour ses nombreux espaces verts, ses quartiers résidentiels élégants, ses commerces de qualité et son excellente desserte en transports en commun.

Dès l'entrée, un hall accueille les occupants et distribue harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Cette disposition permet une circulation fluide entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un débarras complète le hall et offre un espace de rangement particulièrement utile pour les effets personnels, les produits d'entretien ou les équipements du quotidien. Une toilette séparée apporte un confort supplémentaire aux occupants ainsi qu'aux visiteurs.

Le séjour constitue la pièce principale du logement. Lumineux et agréable à vivre, il offre suffisamment d'espace pour aménager un salon confortable ainsi qu'une salle à manger conviviale. Les ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer généreusement la pièce tout au long de la journée. Cet espace devient naturellement le cœur de la vie quotidienne et permet de recevoir famille ou amis dans un environnement chaleureux.

La cuisine équipée est indépendante du séjour. Son agencement pratique facilite la préparation des repas tout en offrant un espace de travail fonctionnel. Les équipements permettent une utilisation quotidienne confortable et répondent parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de professionnels.

L'espace nuit comprend deux chambres de ±12 m² et ±13 m². Ces deux pièces présentent des dimensions confortables permettant d'accueillir facilement un lit double, une armoire ainsi que différents meubles de rangement. Elles peuvent également être aménagées en chambre d'enfant, bureau de télétravail ou chambre d'amis selon les besoins des futurs locataires.

La salle de bains complète harmonieusement l'appartement et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Son implantation à proximité immédiate des chambres garantit une circulation pratique entre les différents espaces.

Le jardin constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de ce bien. Véritable prolongement du logement, il permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Que ce soit pour prendre un repas en extérieur, aménager un coin détente, installer quelques plantations ou laisser jouer des enfants, cet espace extérieur apporte une réelle valeur ajoutée au logement.

Une cave privative accompagne également l'appartement. Elle permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour les vélos, les équipements saisonniers ou les affaires personnelles.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont entièrement individuels, permettant aux occupants de maîtriser précisément leurs consommations et leurs dépenses énergétiques. Cette configuration offre une gestion simple et transparente des charges.

Les futurs locataires auront également la possibilité de louer un garage ainsi qu'un emplacement de parking situé devant l'immeuble pour un supplément de 100 € par mois. Dans ce secteur résidentiel très recherché, cette solution de stationnement constitue un avantage particulièrement appréciable.

La localisation fait partie des plus grands atouts de ce logement. Situé à proximité du quartier Observatoire et du Parc de Wolvendael, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant proche de nombreuses commodités. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services essentiels sont accessibles rapidement.

Le secteur est également réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, notamment la proximité du Lycée Français Jean Monnet, très recherché par les familles françaises, internationales et expatriées. De nombreuses autres écoles belges et internationales sont également facilement accessibles.

Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles, l'Avenue Louise, le quartier européen, Saint-Gilles, Forest, Ixelles ou encore Waterloo. Plusieurs lignes de tram et de bus desservent efficacement le quartier et facilitent les déplacements quotidiens.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc de Wolvendael, du Bois de la Cambre ainsi que de nombreux espaces verts qui font la réputation d'Uccle. Ces lieux offrent un cadre idéal pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en famille.

Grâce à ses deux chambres confortables, son agréable jardin privatif, son chauffage individuel, ses faibles charges, sa cave et sa localisation privilégiée dans le quartier Observatoire – Wolvendael, cet appartement constitue une excellente opportunité sur le marché locatif bruxellois. Son environnement résidentiel, sa proximité du Lycée Français et ses nombreuses commodités en font un logement particulièrement recherché.

Les informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur ou d'omission.

💰Loyer : 1 000 €/mois
🏠Appartement ±70 m²
🛏️2 chambres (±12 m² et ±13 m²)
🛋️Séjour lumineux
🍳Cuisine équipée
🛁Salle de bains
🚻Toilette séparée
📦Débarras
🌿Jardin privatif
📦Cave
🔥Chauffage individuel au gaz
⚡Compteurs individuels (gaz, eau et électricité)
🚗Garage + emplacement parking disponibles : 100 €/mois
🏢Rez-de-chaussée
🌳Quartier Observatoire – Wolvendael
🏫Proximité du Lycée Français
🛍️Commerces à proximité
🚋Transports en commun accessibles rapidement
📅Disponible selon les modalités de l'annonce

📩Informations et visites uniquement par mail : hello@viabilis.be
📞Téléphone : +32 2 646 50 00
📍Sur Place : Viabilis Immo, Chaussée d'Alsemberg 127 (coin rue Antoine Bréart), 1060 Saint-Gilles
👉Source : Immoweb référence 7716223

Les visites s'effectuent uniquement sur réservation en ligne. Les demandes de renseignements sont traitées exclusivement par email conformément aux modalités de l'annonce.

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