Appartement 1 chambre à louer à Ganshoren (Léon Matheys) Bruxelles | 54 m²

 

Appartement 1 chambre avec terrasse à louer à Ganshoren – 54 m² dans un quartier résidentiel calme à proximité de la Place du Miroir

Vous recherchez un appartement 1 chambre à louer à Bruxelles offrant un environnement paisible, une terrasse agréable et un excellent accès aux commerces ainsi qu'aux transports en commun ? Situé au cœur de Ganshoren, dans la rue Léon Matheys, cet appartement de ±54 m² constitue une excellente opportunité pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un logement confortable dans l'une des communes les plus agréables de l'ouest bruxellois.

Installé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa convivialité et sa proximité avec les nombreux espaces verts qui caractérisent Ganshoren. À quelques pas de l'avenue Van Overbeke et de l'avenue de l'Exposition Universelle, cette localisation permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en conservant une atmosphère résidentielle particulièrement appréciée.

L'appartement séduit par son agencement fonctionnel permettant une utilisation optimale de chaque espace. Dès l'entrée, les occupants découvrent un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable. Grâce à ses ouvertures, la pièce profite d'une belle lumière naturelle qui renforce la sensation d'espace et crée une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Cet espace permet d'aménager facilement un salon confortable ainsi qu'un coin repas adapté au quotidien.

La cuisine indépendante dispose d'un coin repas pratique permettant de partager les repas dans un espace convivial. Son implantation facilite l'organisation quotidienne tout en conservant une séparation appréciable entre les espaces de vie et les espaces techniques. Depuis la cuisine, un accès direct mène vers la terrasse, véritable prolongement de l'appartement.

La terrasse constitue l'un des principaux atouts du logement. Elle permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement se détendre durant les beaux jours. Cet espace comprend également un local de rangement particulièrement pratique pour stocker différents équipements ou affaires personnelles. Un WC séparé est également accessible depuis la terrasse, apportant une configuration originale et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend une chambre confortable offrant un accès direct à la salle de bains. Cette disposition assure une circulation fluide entre les différentes pièces tout en garantissant un excellent niveau de confort au quotidien. La chambre permet d'accueillir aisément un lit double ainsi qu'une garde-robe et différents meubles de rangement.

La salle de bains attenante complète harmonieusement l'espace nuit et répond aux besoins de la vie quotidienne. L'ensemble de l'appartement présente une distribution pratique parfaitement adaptée à une personne seule ou à un couple recherchant un logement facile à entretenir.

Le quartier constitue un autre point fort de cette location. Ganshoren est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son caractère familial et ses nombreux espaces verts. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des principales commodités.

La célèbre Place du Miroir est accessible en une dizaine de minutes à pied. Véritable centre de vie de la commune, elle accueille de nombreux commerces, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacies, banques et différents services facilitant le quotidien. Le Basilix Shopping Center se situe également à quelques minutes en voiture et propose une large offre de magasins, enseignes nationales et services complémentaires.

Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire GO! basisschool De Goudenregen est accessible en seulement deux minutes à pied, tandis que le Centre scolaire Notre-Dame de la Sagesse se trouve à environ six minutes de marche. Cette proximité constitue un véritable avantage pour les ménages avec enfants.

Les transports en commun sont particulièrement développés dans le secteur. Plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 13, 53, 83 et 87, desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement les différentes communes de Bruxelles. Le tram 9 complète cette excellente accessibilité en reliant notamment Simonis, Jette, UZ Bruxelles et les principaux pôles de mobilité de l'ouest bruxellois.

Le chauffage collectif garantit un confort thermique appréciable durant toute l'année. Les provisions mensuelles de charges s'élèvent à 70 € et comprennent le chauffage ainsi que la minuterie des parties communes, simplifiant ainsi la gestion des dépenses courantes.

Le logement est disponible immédiatement, permettant une installation rapide pour les futurs occupants.

Le descriptif ainsi que les mesures sont donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreur ou d'omission.

💰Loyer : 850 €/mois
💶Provision de charges : 70 €/mois
🏠Appartement 1 chambre
📐Superficie : ±54 m²
🏢2ème étage
🚫Petite copropriété sans ascenseur
🛋️Séjour lumineux
🍳Cuisine avec coin repas
🌿Terrasse
📦Espace de rangement extérieur
🛏️1 chambre
🛁Salle de bains avec accès direct depuis la chambre
🚻WC séparé
🔥Chauffage collectif
🌳Quartier résidentiel calme
🛍️Place du Miroir à environ 10 minutes à pied
🛒Basilix Shopping Center à proximité
🏫Écoles accessibles à pied
🚌Bus 13, 53, 83 et 87
🚋Tram 9
📅Libre immédiatement

📩Informations et visites uniquement par mail : info@immobalcaen.be
📞Téléphone : 02 268 18 88
📍Sur Place : Immo Balcaen, Avenue de Laeken 29, 1090 - Jette
👉Source : Immoweb référence 7770135

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