Appartement 2 chambres à louer à Auderghem (Hankar) Bruxelles | 80 m²

 

Appartement 2 chambres à louer à Auderghem (Quartier Saint-Julien) Bruxelles | 80 m²

Vous recherchez un appartement 2 chambres à louer à Auderghem offrant une excellente situation, une belle luminosité et un agréable espace extérieur ? Situé à proximité immédiate du quartier Saint-Julien, cet appartement de ±80 m² représente une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable dans l'une des communes les plus appréciées du sud-est de Bruxelles.

Installé au premier étage d'une petite copropriété, ce logement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution fonctionnelle et sa proximité avec les commerces, les transports en commun ainsi que les nombreux espaces verts qui font la réputation d'Auderghem. Ce quartier résidentiel est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les occupants et dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de l'appartement. Cet espace comprend également un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le séjour constitue la pièce principale du logement. Particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, il offre un espace de vie convivial permettant d'aménager facilement un salon confortable ainsi qu'une salle à manger. Le feu ouvert décoratif apporte une touche de charme et d'élégance à la pièce tout en renforçant le caractère chaleureux de l'appartement.

La cuisine entièrement équipée répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Fonctionnelle et pratique, elle dispose de nombreux espaces de rangement et permet de préparer les repas dans des conditions optimales. Son implantation indépendante préserve également le confort du séjour.

L'espace nuit comprend deux belles chambres de ±12 m² et ±15 m². Chacune offre un volume confortable permettant d'installer aisément un lit double, une garde-robe ainsi que différents meubles de rangement. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse orientée plein sud, véritable prolongement des espaces de vie. Cette exposition garantit un excellent ensoleillement durant une grande partie de la journée, offrant un espace extérieur particulièrement apprécié pour les repas, les moments de détente ou les plantes.

La salle de bains est équipée d'une baignoire permettant de profiter aussi bien d'une douche quotidienne que de moments de relaxation. Son agencement fonctionnel complète harmonieusement l'espace nuit.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement stratégique à proximité immédiate du quartier Saint-Julien. Ce secteur résidentiel bénéficie d'une excellente réputation grâce à son environnement calme tout en restant parfaitement connecté au reste de Bruxelles.

Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants et autres services sont facilement accessibles à pied. Cette proximité facilite considérablement la vie quotidienne et permet de profiter pleinement des avantages d'un quartier vivant sans renoncer au calme résidentiel.

Les transports en commun sont également nombreux dans le secteur. Plusieurs lignes de bus et de tram permettent de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles, le quartier européen, Delta, Hermann-Debroux, Etterbeek, Woluwe-Saint-Pierre, Ixelles ainsi que les différentes communes voisines. Les principaux axes routiers sont également accessibles rapidement pour les personnes se déplaçant en voiture.

Auderghem est particulièrement appréciée pour ses nombreux espaces verts. Les futurs occupants pourront profiter de la proximité de la Forêt de Soignes, du Parc de Woluwe ainsi que de nombreux itinéraires de promenade, pistes cyclables et infrastructures sportives. Cette richesse naturelle contribue fortement à la qualité de vie reconnue de la commune.

Les familles apprécieront également la présence de nombreuses écoles, crèches et établissements d'enseignement situés à proximité immédiate. Cette accessibilité fait d'Auderghem un secteur particulièrement recherché par les couples et les familles souhaitant s'installer durablement à Bruxelles.

Le logement bénéficie d'un certificat PEB E+. Les provisions de charges s'élèvent à 85 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges communes, offrant ainsi une gestion simplifiée des dépenses mensuelles.

Grâce à sa superficie de ±80 m², ses deux chambres confortables, sa terrasse plein sud, son agréable séjour lumineux, sa cuisine entièrement équipée et sa situation privilégiée à proximité du quartier Saint-Julien, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché locatif bruxellois.

Les informations et mesures sont données à titre indicatif.

💰Loyer : 975 €/mois
💶Provision de charges : 85 €/mois
🏠Appartement 2 chambres
📐Superficie : ±80 m²
🏢1er étage d'une petite copropriété
🛋️Grand séjour lumineux
🔥Feu ouvert décoratif
🍳Cuisine full équipée
🛏️2 chambres de ±12 m² et ±15 m²
🌞Terrasse plein sud
🛁Salle de bains avec baignoire
🚻WC séparé
👔Grand hall d'entrée
🛍️Commerces à proximité
🚍Transports en commun accessibles rapidement
🌳Proche de la Forêt de Soignes et des espaces verts
🏫Écoles à proximité
📍Quartier Saint-Julien
🔥Chauffage compris dans les charges
🚰Eau chaude et eau froide comprises dans les charges
💚PEB : E+

📩Informations et visites uniquement par mail : INFO@EASYPROPERTIES.BE
📞Téléphone : +32 2 234 50 41
📍Sur Place : Easy Properties, 100 Avenue Louis Lepoutre, 1050 - Ixelles
👉Source : Immoweb référence 7770277

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