Duplex 3 chambres à louer à Anderlecht
Situé au 22 Rue Sylvain Denayer, 1070 Anderlecht, dans le quartier résidentiel de Scheut, ce spacieux duplex de 124 m² propose une configuration de 3 chambres et 2 salles de bains. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le logement occupe le 2ème étage d’une petite copropriété et offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. L’annonce indique également une excellente accessibilité, avec les transports en commun, les commerces et les écoles à proximité. (Immoweb)
Le bien sera disponible à partir du 1er novembre 2026 et constitue une 2ème occupation, après sa rénovation. Son volume de 124 m² permet de bénéficier d’une véritable séparation entre les espaces de vie du premier niveau et les espaces de nuit situés à l’étage.
Un premier niveau consacré aux espaces de vie
Le duplex se distingue par une organisation sur deux niveaux particulièrement adaptée à une vie familiale ou à des occupants recherchant de beaux volumes.
Au premier niveau, l’appartement dispose d’un salon lumineux, offrant un espace agréable pour aménager un coin séjour confortable. La présence d’une salle à manger permet de créer un espace distinct pour les repas, tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.
La cuisine est équipée et complète cet espace principal. Elle permet de disposer d’un environnement fonctionnel pour la préparation des repas au quotidien.
Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu’un débarras, particulièrement pratique pour le rangement des affaires et équipements qui ne doivent pas nécessairement rester dans les espaces de vie.
Trois chambres à l’étage
L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit. Il comprend trois chambres de 16 m², 12 m² et 9 m², offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins des occupants.
La chambre principale de 16 m² offre la superficie la plus importante, tandis que les deux autres chambres de 12 m² et 9 m² peuvent être utilisées comme chambres d’enfants, chambre d’amis, bureau ou espace personnel.
Une seconde salle de bain avec WC se trouve également à cet étage. La présence de deux salles de bains dans le duplex constitue un avantage pratique pour un logement de trois chambres, notamment lorsque plusieurs personnes occupent le bien.
Une cave privative au sous-sol
Le logement dispose également d’une cave privative au sous-sol. Cet espace de rangement supplémentaire permet de stocker différents objets, équipements ou effets personnels sans encombrer les pièces principales de l’appartement.
L’ensemble du bien développe ainsi 124 m² habitables, répartis entre les espaces de vie du premier niveau et les trois chambres ainsi que la seconde salle de bain à l’étage.
Appartement entièrement rénové
Ce duplex a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il s’agit d’une 2ème occupation, ce qui signifie que le logement est proposé après rénovation pour une nouvelle occupation.
L’appartement dispose également de double vitrage, un élément important à prendre en compte pour le confort du logement.
Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un PEB C, information qui complète les caractéristiques techniques de cette location.
Quartier Scheut à Anderlecht
L’adresse se situe au 22 Rue Sylvain Denayer, à Anderlecht, dans le secteur de Scheut. Le quartier est décrit comme calme et résidentiel, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité.
L’annonce précise que le logement se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Cette localisation peut donc convenir à des occupants souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel tout en conservant un accès pratique aux services nécessaires au quotidien.
La situation du duplex permet également de profiter de la proximité des différentes infrastructures d’Anderlecht et de rejoindre les autres secteurs de Bruxelles grâce au réseau de transports.
Loyer et charges
Le loyer demandé pour ce duplex de 124 m² est de 1 500 € par mois. À celui-ci s’ajoutent seulement 15 € de charges provisoires par mois.
Ces charges correspondent à l’électricité des parties communes. Le montant total demandé pour le loyer et cette provision de charges s’élève donc à 1 515 € par mois.
Le duplex sera libre le 01/11/2026.
Les informations fournies par l’agence indiquent YES Properties comme interlocuteur pour cette location. L’agence est située au Boulevard Louis Schmidt 24, 1040 Etterbeek.
📩 Informations et visites uniquement par mail : maxime@yesproperties.be
📞 Téléphone : +32 2 808 78 64
📍 Sur place : YES Properties, Boulevard Louis Schmidt 24, 1040 Etterbeek
💰 Loyer : 1 500 € + 15 € par mois
👉 Source : Immoweb – Référence 7891224
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Reviewed by Belgium Press
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