Appartement 3 chambres à louer à Woulwe-Saint-Lambert (Quartier Slegers) Bruxelles | 95 m²

 

Appartement 3 chambres à louer à Woluwe-Saint-Lambert – Quartier Slegers – ±95 m² avec terrasse – 2ᵉ étage avec ascenseur – Exposition sud

Situé dans le très recherché quartier Slegers à Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement 3 chambres d’environ ±95 m² (SIM*) se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, implanté dans une rue calme et agréable. Ce bien proposé par CENTURY 21 Wolu Way combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour les locataires souhaitant profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles à Bruxelles.

Dès l’entrée, un hall spacieux avec vestiaire intégré permet une organisation pratique du quotidien. Cet espace d’accueil distribue harmonieusement les différentes pièces de l’appartement, garantissant une circulation fluide et une séparation efficace entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Le séjour, d’une superficie d’environ ±26 m², constitue le cœur du logement. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Cet espace permet d’aménager aisément un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale, créant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La disposition du séjour offre également une sensation d’ouverture et de volume particulièrement agréable.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Elle offre une configuration fonctionnelle permettant de cuisiner dans un environnement pratique tout en restant connecté au séjour. Les équipements présents répondent aux besoins quotidiens, avec des espaces de rangement optimisés.

L’espace nuit se compose de trois chambres aux superficies bien réparties (±9 m², ±10,5 m² et ±15 m²). Cette configuration permet de répondre à différents besoins : chambre parentale, chambres pour enfants, bureau ou espace polyvalent. Chaque chambre bénéficie d’une bonne luminosité, contribuant à une atmosphère confortable et reposante.

L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC, conçue pour une utilisation pratique et efficace. Une seconde toilette séparée complète l’ensemble, apportant un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans un logement familial ou en colocation.

À l’arrière du bâtiment, une terrasse d’environ ±7 m² offre un espace extérieur agréable. Elle constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air, dans un environnement calme et à l’abri de l’agitation urbaine. Cet espace extérieur est particulièrement recherché sur le marché locatif bruxellois.

Une cave privative située au sous-sol vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire utile au quotidien.

Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un certificat PEB de catégorie B-, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. Cela représente un avantage non négligeable en termes de consommation et de confort thermique. Les provisions de charges s’élèvent à 170 € par mois et couvrent les frais liés aux communs, au chauffage ainsi qu’à l’eau.

La localisation constitue un atout majeur. Le quartier Slegers est reconnu pour son caractère résidentiel, sa tranquillité et sa qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, services et infrastructures. La station de métro Gribaumont est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre de Bruxelles et les autres quartiers de la capitale. Les transports en commun, ainsi que les axes routiers principaux, permettent une excellente mobilité.

Ce bien correspond parfaitement à :

• Une famille recherchant un logement spacieux et bien situé

• Une colocation souhaitant bénéficier de trois chambres distinctes

• Des professionnels souhaitant un cadre de vie calme et accessible

• Toute personne recherchant un appartement lumineux avec terrasse à Bruxelles

Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché locatif grâce à sa combinaison de surface, localisation et prestations.

(*surface intra-muros calculée selon le code de mesurage applicable aux immeubles bâtis)

📩 Info et visites uniquement par mail : info@century21woluway.be
📞 Tel : 02 733 21 21
📍 Sur place : CENTURY 21 Wolu Way, Square Levie 3, 1200 - Woluwe-St-Lambert
👉 Source : Immoweb avec la référence 8346 - 26WOL018
💰 Loyer : 1 450 € (+ 170 €)

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