Appartement 2 chambres à louer à Saint-Gilles (Avenue du Roi) Bruxelles | 80 m²

 

Appartement 2 chambres à louer à Saint-Gilles – 80 m² rénové avec charme – Maison bruxelloise de caractère – 1er étage

Situé dans la commune très prisée de Saint-Gilles, ce superbe appartement deux chambres de ±80 m² prend place au sein d’une authentique maison bruxelloise entièrement rénovée avec soin, alliant cachet architectural et finitions contemporaines. Niché au 1er étage d’un immeuble à taille humaine composé de seulement trois unités, ce bien offre un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et fonctionnel, idéal pour des locataires recherchant confort et caractère dans un environnement urbain dynamique.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement traversant, permettant une circulation fluide de la lumière naturelle entre les différentes pièces. Cette configuration est particulièrement appréciée pour créer une atmosphère agréable tout au long de la journée, tout en offrant une ventilation naturelle efficace.

L’espace de vie principal se compose d’un vaste living d’environ 30 m², véritable pièce centrale du logement. Cet espace généreux permet d’aménager aisément un salon confortable ainsi qu’un coin salle à manger, créant un environnement convivial et propice à la détente ou à la réception. La cuisine de type américaine, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement dans cet espace et renforce la sensation de volume. Entièrement équipée, elle répond aux besoins du quotidien tout en s’inscrivant dans un style moderne et épuré.

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant chacune un cadre reposant. Leur disposition permet une séparation optimale entre les espaces de vie et de nuit, ce qui est idéal pour un couple, une colocation ou une petite famille. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité, renforçant le confort global du bien.

La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète l’ensemble. Elle est accompagnée d’un WC indépendant, un atout supplémentaire en termes de praticité au quotidien.

Ce bien se distingue également par la qualité de sa rénovation, réalisée dans un esprit contemporain tout en conservant le charme de l’architecture bruxelloise. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec soin afin d’offrir un cadre de vie agréable et durable.

Sur le plan technique, l’appartement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion autonome des consommations. Le chauffage est individuel, permettant un meilleur contrôle des dépenses énergétiques. Le certificat de performance énergétique (PEB) est classé en catégorie C, avec une consommation de 148 kWhEP/m²/an et des émissions de 29 kg CO₂/m²/an, ce qui constitue un bon niveau de performance pour ce type de bien.

Les charges communes sont particulièrement faibles, s’élevant à seulement 20 € par mois, ce qui représente un avantage non négligeable pour les locataires.

La localisation à Saint-Gilles constitue un véritable atout. Ce quartier est reconnu pour son dynamisme, sa diversité culturelle et son ambiance conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, cafés, ainsi que des marchés locaux réputés. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles ainsi que les principales zones d’activité.

Ce bien convient parfaitement à différents profils :

• Un couple recherchant un appartement spacieux et bien situé

• Une colocation souhaitant bénéficier de deux chambres confortables

• Une petite famille à la recherche d’un logement fonctionnel

• Des professionnels souhaitant vivre dans un quartier vivant et central

Disponible à partir du 1er août 2026, avec possibilité d’occupation plus tôt, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché locatif bruxellois.

À noter : les demandes de visite se font exclusivement par e-mail.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@century21astrid.be
📞 Tel : 02/219 21 21
📍 Sur place : Century 21 Astrid, Rue Louis Van Beethoven 25, 1070 - Anderlecht
👉 Source : Immoweb avec la référence 7670800
💰 Loyer : 1 050 € (+ 20 €)
📅 Disponible le 01/08/2026 (possibilité plus tôt)

Pour plus d'annonce visitez notre site web www.BruxellesHome.com