Appartement 2 chambres à louer à Anderlecht – ±89 m² – Boulevard Aristide Briand – Proche métro Veeweyde – 3ᵉ étage sans ascenseur
Situé à Anderlecht, sur le boulevard Aristide Briand, cet appartement deux chambres d’une superficie d’environ ±89 m² prend place au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’arrêt de métro Veeweyde, ce bien représente une opportunité intéressante pour les locataires à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et bien desservi par les transports en commun à Bruxelles.
Dès l’entrée, un hall d’accueil distribue l’ensemble des pièces de manière fluide et pratique. Cette configuration permet une organisation efficace des espaces, avec une séparation claire entre les zones de vie et les espaces nuit, contribuant ainsi à un confort optimal au quotidien.
Le séjour, d’une superficie d’environ ±25 m², constitue le cœur de l’appartement. Il se distingue par son parquet, qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble, ainsi que par sa luminosité naturelle. Cet espace permet d’aménager facilement un salon confortable ainsi qu’un coin salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et agréable.
La cuisine équipée est située en façade avant et dispose de nombreux équipements : four, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un cellier complète cet espace, apportant une solution de stockage supplémentaire particulièrement pratique pour un usage quotidien.
L’appartement comprend deux chambres d’environ ±12 m² chacune. L’une d’entre elles bénéficie d’un petit balcon, ainsi que d’un accès direct à la salle de bain, ce qui constitue un atout appréciable en termes de confort. Cette salle de bain est équipée d’un lavabo et de meubles de rangement. La seconde chambre, située en façade arrière, dispose également d’un lavabo, offrant une fonctionnalité supplémentaire pour les occupants.
Un WC séparé complète l’ensemble, renforçant la praticité du logement, notamment pour une colocation ou une occupation familiale.
Sur le plan technique, l’appartement dispose de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. L’installation électrique est conforme, et le certificat de performance énergétique (PEB) est classé D, ce qui correspond à un niveau de consommation équilibré pour ce type de bien.
Au sous-sol de l’immeuble, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire utile pour les effets personnels, vélos ou équipements divers.
Les charges mensuelles s’élèvent à 40 € et couvrent l’entretien des parties communes, ce qui reste particulièrement raisonnable. Le loyer mensuel est fixé à 900 €, positionnant ce bien comme une option compétitive sur le marché locatif bruxellois.
La localisation constitue un point fort majeur. Le boulevard Aristide Briand offre un accès direct aux principales infrastructures de transport, notamment le métro Veeweyde situé à quelques pas. Cette proximité permet de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles ainsi que les autres communes. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces, services de proximité, écoles et espaces urbains facilitant la vie quotidienne.
Ce bien correspond parfaitement à différents profils :
Un couple recherchant un appartement spacieux et bien situé
Une colocation souhaitant deux chambres de taille similaire
Des professionnels privilégiant l’accès rapide aux transports
Une petite famille à la recherche d’un logement fonctionnel
Important :
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📩 Info et visites uniquement par mail : info@immo-one.eu
📞 Tel : +3225225122
📍 Sur place : Immo One, Rue de Neerpede 370, 1070 - Anderlecht
👉 Source : Immoweb avec la référence 2938 - 345346009
💰 Loyer : 900 €/mois (+ 40 € charges)
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Reviewed by Belgium Press
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