Appartement 2 chambres à louer à Uccle (Parc du Wolvendael) Bruxelles| 80 m²

 

DUPLEX 2 CHAMBRES À LOUER À UCCLE – PROXIMITÉ PARC DU WOLVENDAEL

Situé dans l’une des communes les plus prisées de Bruxelles, à Uccle, ce beau duplex deux chambres à louer offre un cadre de vie agréable, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Implanté à proximité immédiate du Parc du Wolvendael ainsi que de la rue J. et P. Carsoel, ce bien bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour les personnes souhaitant concilier tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

Le duplex développe une superficie d’environ 80 m² et se situe aux deuxième et troisième étages d’une petite copropriété sans ascenseur. Cette configuration assure une atmosphère plus intimiste et un nombre limité de voisins, ce qui constitue un réel avantage pour les occupants à la recherche d’un logement paisible.

Dès l’entrée dans l’appartement, on découvre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Le séjour, d’une superficie d’environ 20 m², offre un volume confortable permettant d’aménager un salon convivial et un coin salle à manger. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à une petite véranda, apportant une luminosité supplémentaire et créant une transition agréable entre l’intérieur et l’extérieur. La véranda peut être utilisée comme espace détente, coin lecture ou extension du séjour selon les besoins.

La cuisine est séparée, ce qui permet de conserver une distinction claire entre les espaces de vie et de préparation des repas. Elle est équipée d’un four, d’une machine à laver, d’une hotte ainsi que d’une plaque de cuisson au gaz. Fonctionnelle et pratique, elle dispose également d’un accès direct à la véranda, facilitant l’aération et l’utilisation quotidienne de l’espace.

Sur ce premier niveau du duplex se trouve également une première chambre d’environ 16 m². Cette chambre offre un beau volume et permet l’installation d’un lit double, de rangements et éventuellement d’un espace bureau. Elle dispose d’un balcon avant, un atout appréciable pour profiter de l’extérieur et de la lumière naturelle. La salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche, répondant ainsi à différents besoins de confort. Elle est équipée d’un boiler électrique. Un toilette séparé avec lave-mains complète ce niveau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l’étage supérieur, le duplex propose une seconde chambre aménagée sous les toits. Cet espace, chaleureux et atypique, offre une ambiance cosy et intimiste. Il peut parfaitement convenir comme chambre principale, chambre secondaire, bureau ou espace polyvalent selon le mode de vie des occupants. La configuration sous toiture apporte un charme certain à cet étage et renforce le caractère du bien.

Au sous-sol de l’immeuble, une petite cave vient compléter l’appartement. Cet espace de rangement supplémentaire est idéal pour le stockage de matériel, de valises ou d’effets personnels, contribuant ainsi à une meilleure organisation du logement.

L’appartement est équipé de double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, garantissant une isolation thermique et acoustique correcte. Un parlophone est également présent, assurant un contrôle sécurisé des accès. Le chauffage est assuré par une chaudière commune au gaz. Le certificat de performance énergétique affiche un PEB de catégorie G.

Les charges mensuelles s’élèvent à 125 € et comprennent l’eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes de l’immeuble. Cette provision permet une gestion simplifiée des frais liés à l’occupation du logement.

La localisation du duplex constitue un atout majeur. Le quartier offre un accès rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles et aux services essentiels. La proximité du Parc du Wolvendael permet de profiter d’espaces verts, de promenades et d’activités de plein air, tout en restant à quelques minutes des axes principaux et des quartiers animés d’Uccle.

Le bien sera libre à partir du 1er mars, offrant une opportunité intéressante pour un emménagement à court terme dans un secteur très demandé du marché locatif bruxellois.

📩 Info et visites par mail : info@parvissimmo.be
📞 Tel : +3223441310
📍 Sur place : Parvissimmo, Parvis St-Pierre, 15, 1180 - Uccle
👉 Source : Immoweb avec la référence 7327162
💰 Loyer : 1 025 €/mois