Duplex 2 chambres à louer à Anderlecht
Situé Clos Hof te Ophem 37, 1070 Anderlecht, à proximité du Shopping Westland et de nombreux transports en commun, cet agréable duplex rénové propose 2 chambres sur une superficie d’environ 80 m². Le logement se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre une organisation sur deux niveaux, avec les principaux espaces de vie au premier niveau et une seconde chambre ainsi qu’une salle de douche à l’étage. L’annonce indique également que le bien dispose de 2 salles de bains. (Immoweb)
Le duplex est disponible immédiatement. Il bénéficie d’une rénovation récente et d’un agencement fonctionnel, avec plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une cave. Un emplacement de parking est obligatoire et doit être ajouté au loyer.
Un espace de vie fonctionnel
L’entrée du duplex donne sur un hall d’entrée avec placard, permettant de disposer immédiatement d’un espace de rangement pratique. Le logement comprend ensuite un living d’environ 20 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager un salon et organiser confortablement la vie quotidienne.
La cuisine est équipée et comprend un four, des taques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur. Un emplacement pour lave-vaisselle est également prévu.
Le premier niveau comprend également un hall de nuit, un WC, une première chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bains.
Deux chambres réparties sur deux niveaux
La configuration en duplex permet de séparer les espaces de vie et une partie des espaces de nuit. À l’étage, le logement dispose d’une seconde chambre d’environ 20 m², offrant une superficie particulièrement confortable.
Cet étage comprend également une salle de douche avec WC, ainsi qu’un placard avec emplacement pour lave-linge. Cette organisation apporte une certaine autonomie à l’étage supérieur et permet de disposer de deux espaces sanitaires dans le logement.
Le bien dispose donc de deux chambres, de deux salles de bains, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de deux WC et de plusieurs possibilités de rangement. Une cave complète également le logement. Les superficies communiquées dans l’annonce sont données à titre indicatif. (Immoweb)
Proximité du Shopping Westland et des transports
Le duplex est situé dans le secteur d’Anderlecht, à proximité du Shopping Westland et de tous les transports. Cette situation permet de profiter d’un accès pratique aux commerces et aux services du quotidien.
La proximité du centre commercial constitue un avantage pour les courses et les achats courants, tandis que la présence de différents moyens de transport facilite les déplacements vers les autres quartiers d’Anderlecht et de Bruxelles.
L’adresse Clos Hof te Ophem 37 se trouve ainsi dans un environnement qui combine les commodités urbaines avec une organisation résidentielle adaptée à un logement de deux chambres.
Parking obligatoire et charges
Le loyer de ce duplex rénové est fixé à 1 000 € par mois.
À ce montant s’ajoutent 130 € de forfait de charges par mois, correspondant aux frais communs.
L’emplacement de parking est obligatoire et représente un supplément de 100 € par mois. Il faut donc prendre en compte ce montant supplémentaire dans le budget mensuel lié à la location.
L’annonce mentionne également des frais spécifiques : un frais unique de déménagement de 50 €, ainsi que 130 € par an pour l’assurance abandon de recours.
Le bien affiche un PEB F. Il dispose également de double vitrage, un élément faisant partie de ses caractéristiques techniques.
Disponible immédiatement
Ce duplex 2 chambres à Anderlecht est disponible immédiatement. Sa superficie d’environ 80 m², sa rénovation, son ascenseur, ses deux salles de bains, sa cave et son parking obligatoire constituent les principales caractéristiques à prendre en compte avant toute visite.
Le bien est proposé par TREVI Bruxelles - Location, située Avenue Louise 200, 1050 Ixelles. Les informations et visites sont indiquées comme disponibles uniquement par mail.
📩 Informations et visites uniquement par mail : info@trevi.be
📞 Téléphone : +32 2 340 24 94
📍 Sur place : TREVI Bruxelles - Location, Avenue Louise 200, 1050 Ixelles
💰 Loyer : 1 000 € + 130 € par mois
👉 Source : Immoweb – Référence 7830127-1
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel.
Pour plus d'annonces visitez notre site web www.BruxellesHome.com
Reviewed by Belgium Press
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03:20
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