Appartement 2 chambres à louer à Ganshoren (Rond Point de la Liberté) Bruxelles | 89 m²

 

Charmant appartement 2 chambres à louer – 89 m² – confort, balcon et services complets dans un environnement calme et verdoyant

Immo To Be a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement deux chambres d’une superficie habitable d’environ 89 m², situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une occupation résidentielle durable. Ce bien se distingue par son équilibre entre volumes confortables, luminosité naturelle, équipements collectifs appréciables et localisation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par une distribution intérieure logique et fluide. Le hall d’entrée accueille les occupants et dessert harmonieusement les différentes pièces du logement, assurant une circulation aisée et une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit. Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le cœur de l’appartement. Il bénéficie d’un accès direct à un balcon, apportant une ouverture vers l’extérieur et un réel confort de vie au quotidien. Cet espace de vie est idéal pour aménager un salon convivial ainsi qu’un espace salle à manger, offrant suffisamment de place pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable.

La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, répond aux attentes actuelles en matière de fonctionnalité et de praticité. Elle permet une utilisation confortable au quotidien, avec des rangements suffisants et des équipements adaptés à une cuisine moderne. Sa configuration offre un espace agréable pour préparer les repas tout en conservant une excellente ergonomie.

Le hall de nuit mène aux deux chambres, garantissant calme et intimité. La première chambre offre une superficie confortable et peut aisément accueillir un lit double ainsi que des rangements. La seconde chambre, tout aussi fonctionnelle, dispose également d’un accès au balcon, apportant une belle luminosité naturelle et une ouverture supplémentaire vers l’extérieur. Ces deux chambres permettent une grande flexibilité d’aménagement, que ce soit pour un couple, une petite famille, une colocation de qualité ou un usage mixte chambre/bureau.

La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens avec simplicité et efficacité. L’ensemble de l’appartement est en bon état général, ce qui permet une installation rapide sans travaux à prévoir, un atout majeur pour les candidats locataires à la recherche d’un logement prêt à vivre.

La copropriété dans laquelle se situe l’appartement constitue un véritable point fort. Elle est particulièrement bien entretenue et propose des équipements collectifs appréciables qui améliorent significativement le confort de vie. Un concierge est présent, assurant une gestion quotidienne efficace et une surveillance des parties communes. Un local à vélos est mis à disposition, répondant aux besoins de mobilité douce de plus en plus recherchés. Un local poubelles est également prévu, facilitant la gestion des déchets. L’accès à un parking avec badge constitue un avantage supplémentaire, notamment dans un environnement urbain où le stationnement peut représenter un défi. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé.

Les charges communes s’élèvent à environ 180 € par mois. Elles comprennent l’eau, l’entretien des parties communes, l’assurance des communs, les honoraires de syndic, le nettoyage, l’entretien général de l’immeuble ainsi que la présence du concierge. Cette structure de charges permet une gestion claire et transparente des frais liés à la copropriété, tout en garantissant un haut niveau de services.

Le contrat de bail est proposé pour une durée de 3 ans, offrant une stabilité appréciable pour les locataires souhaitant s’installer sur le moyen ou long terme. L’appartement est idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de proximité et des transports en commun. Cette localisation permet de concilier tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux différents pôles d’activité de Bruxelles.

Le quartier séduit par son ambiance agréable, son caractère résidentiel et sa qualité de vie. Les espaces verts environnants contribuent à un cadre apaisant, tandis que les axes de transport proches facilitent les déplacements quotidiens, que ce soit en voiture ou en transports publics. Cet emplacement stratégique constitue un choix pertinent pour toute personne recherchant un logement confortable, bien situé et offrant un excellent rapport entre qualité de vie et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l’agence Immo To Be.

📩 Info et visites par mail : info@immotobe.be
📍 Sur place : Immo To Be, 231 Avenue Louise, 1000 - Bruxelles
👉 Source : Immoweb
💰 Loyer : 1 000 € (+ 180 €)