Appartement 2 chambres à louer à Kraainem (Place Dumon) Bruxelles

 

Appartement 2 chambres à louer à Kraainem (Place Dumon – Stockel) | 85 m²

Appartement 2 chambres à louer à Bruxelles

Appartement entièrement rénové à louer à Kraainem – 2 chambres, terrasse, cave et situation exceptionnelle à deux pas du métro Stockel

Situé dans le quartier particulièrement recherché de la Place Dumon à Kraainem, à la frontière de Woluwe-Saint-Pierre et à quelques mètres seulement du métro Stockel, cet agréable appartement 2 chambres non meublé offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant confort, luminosité et proximité immédiate avec toutes les commodités. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour une première occupation après rénovation complète.

Installé au troisième et dernier étage d’une maison sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle ainsi que d’une atmosphère calme et résidentielle. L’ensemble du logement a été entièrement rénové et n’a encore jamais été occupé depuis les travaux. Tous les équipements sont neufs : installation électrique, cuisine équipée, salle de bains, toilettes, plomberie, revêtements de sols, plafonnages, peintures et finitions intérieures.

Avec une superficie de 85 m² selon le certificat PEB, l’appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l’entrée, les occupants découvrent un espace accueillant menant vers une grande pièce de vie ouverte. Le séjour lumineux permet d’aménager aisément un salon confortable ainsi qu’un espace salle à manger convivial. Grâce à sa situation au dernier étage et à ses nombreuses ouvertures, la pièce profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Moderne et fonctionnelle, elle comprend des taques vitrocéramiques, une hotte, un four, un réfrigérateur ainsi qu’un lave-vaisselle. Les nombreux rangements et la qualité des équipements permettent une utilisation quotidienne confortable tout en conservant une esthétique contemporaine.

L’espace nuit se compose de deux chambres agréables. Ces deux chambres bénéficient d’un accès direct à une petite terrasse arrière donnant sur le jardin, offrant ainsi un espace extérieur particulièrement apprécié pour profiter d’un moment de détente ou d’un café en toute tranquillité. La vue dégagée vers l’arrière contribue au caractère paisible du logement.

La salle de bains moderne comprend un lavabo, une douche ainsi qu’un emplacement prévu pour une machine à laver et un sèche-linge. Les finitions contemporaines et les équipements neufs garantissent un excellent niveau de confort. Un WC séparé complète l’agencement de l’appartement et apporte une praticité supplémentaire au quotidien.

Une petite cave est également mise à disposition des occupants. Cet espace de rangement permet de stocker facilement des affaires personnelles, équipements saisonniers ou autres objets encombrants.

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation exceptionnelle. Situé à proximité immédiate de la Place Dumon, véritable centre de vie du quartier de Stockel, le logement permet d’accéder en quelques minutes à pied à une large offre de commerces, restaurants, cafés, boulangeries, pharmacies, banques et services divers. Ce secteur figure parmi les quartiers les plus recherchés de l’est bruxellois grâce à son ambiance résidentielle, sa sécurité et sa qualité de vie.

Le métro Stockel se trouve à quelques pas seulement de l’immeuble. Cette connexion directe facilite les déplacements vers le centre de Bruxelles, le quartier européen, Montgomery, Schuman ainsi que les autres communes de la Région de Bruxelles-Capitale. De nombreuses lignes de bus complètent également l’offre de mobilité du secteur.

Les amateurs d’espaces verts apprécieront la proximité de plusieurs parcs et zones résidentielles arborées caractéristiques de Kraainem et de Woluwe-Saint-Pierre. Le quartier est particulièrement apprécié des couples, des expatriés et des professionnels travaillant dans les institutions européennes ou les entreprises internationales installées à Bruxelles.

L’appartement est proposé sous bail classique avec occupation immédiate. Il ne s’agit pas d’une location de courte durée. Cette formule conviendra parfaitement aux personnes souhaitant s’installer durablement dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

Aucune charge commune n’est à prévoir. Toutes les consommations sont privatives et l’appartement dispose de sa propre chaudière individuelle au gaz. Cette configuration permet une maîtrise optimale des dépenses énergétiques et des charges mensuelles.

Pour les personnes disposant d’un véhicule, un emplacement de parking situé devant l’immeuble est disponible en supplément pour 75 € par mois. Un garage privatif peut également être loué pour 120 € par mois, offrant une solution de stationnement sécurisée particulièrement appréciée dans le secteur.

Grâce à sa rénovation intégrale, sa première occupation, son excellente performance énergétique PEB B, sa proximité immédiate du métro Stockel et de la Place Dumon ainsi que ses faibles coûts d’occupation, cet appartement représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché locatif de Kraainem.

Les informations et mesures sont données à titre indicatif.

💰Loyer : 1 490 €
💶Charges communes : Aucune
🏠Appartement non meublé
📐Superficie : 85 m² (selon PEB)
🛏️2 chambres
🛋️Grand séjour lumineux
🍳Cuisine équipée neuve
🔥Chaudière individuelle au gaz
🚿Salle de bains avec douche
🚻WC séparé
🧺Emplacement machine à laver et sèche-linge
🌿Petite terrasse arrière donnant sur le jardin
📦Petite cave
🏢3ème et dernier étage
🚫Pas d’ascenseur
✨Première occupation après rénovation complète
⚡Nouvelle installation électrique
🚇Métro Stockel à proximité immédiate
🛍️Place Dumon et commerces accessibles à pied
🚗Parking devant l’immeuble : 75 €/mois
🚙Garage : 120 €/mois
🔒Garantie locative : 3 mois de loyer
📅Libre immédiatement
📄Bail classique
💚PEB : B
👫Idéal pour un couple

📩Contact : Bernard Lycke – Bernard@blycke.eu
📞Téléphone : 0475 93 26 93

Pour plus d'annonces similaires à Kraainem, Stockel, Woluwe-Saint-Pierre, Woluwe-Saint-Lambert, Auderghem, Wezembeek-Oppem ou dans toute la périphérie bruxelloise, consultez régulièrement www.BruxellesHome.com afin de découvrir les dernières opportunités immobilières disponibles à la location.