Appartement 3 chambres à louer à Schaerbeek (Josaphat) Bruxelles (Duplex) | 146 m²

 

Appartement duplex 3 chambres à louer à Schaerbeek – Quartier Parc Josaphat – ±148 m² avec terrasse – Petit immeuble résidentiel

À Schaerbeek, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié à proximité immédiate du parc Josaphat, ce spacieux appartement duplex d’environ ±148 m² offre un cadre de vie rare combinant volumes généreux, luminosité et confort moderne. Réparti sur les 1er et 2ᵉ étages d’un petit immeuble, ce bien séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux espaces de vie ainsi que sa grande terrasse orientée vers l’arrière.

Le quartier du parc Josaphat fait partie des secteurs les plus recherchés de Schaerbeek grâce à son équilibre entre ambiance résidentielle, espaces verts et proximité du centre de Bruxelles. Les habitants profitent d’un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité, écoles, restaurants, transports en commun et infrastructures urbaines accessibles rapidement.

Le parc Josaphat, situé à quelques minutes du logement, constitue un véritable atout au quotidien. Cet espace vert emblématique de Bruxelles permet de profiter de promenades, d’activités sportives, d’aires de détente et d’un environnement verdoyant particulièrement apprécié par les familles et les personnes recherchant davantage de tranquillité en ville.

Le duplex développe une organisation intérieure pensée pour offrir une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit.

Au premier niveau, l’appartement s’ouvre sur un vaste séjour de ±48 m² bénéficiant d’un élégant parquet et d’une belle luminosité naturelle. Grâce à ses dimensions généreuses, cette pièce permet facilement d’aménager plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger et coin détente. Le séjour donne directement accès à une agréable terrasse de ±16,5 m², idéale pour profiter des beaux jours, installer un espace repas extérieur ou simplement bénéficier d’un espace de relaxation en plein air.

La cuisine super-équipée complète parfaitement l’espace de vie. Fonctionnelle et moderne, elle dispose des équipements nécessaires pour une utilisation quotidienne confortable. Un coin déjeuner y est également intégré, créant un espace convivial particulièrement pratique.

Toujours au premier étage, une première chambre de ±15,5 m² bénéficie de sa propre salle de douche privative, offrant un confort supplémentaire et davantage d’intimité. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Le deuxième étage accueille la partie nuit complémentaire du duplex. Un vaste espace polyvalent ou dressing de ±25 m² constitue l’un des éléments les plus intéressants du logement. Cet espace peut être aménagé selon les besoins des occupants : bureau, dressing, espace télétravail, coin lecture ou salle polyvalente.

Cet étage comprend également deux chambres supplémentaires de ±12 m² et ±13 m², dont l’une dispose de placards intégrés. Ces pièces conviennent parfaitement pour une famille, une colocation ou l’aménagement d’un bureau supplémentaire.

Une seconde salle de douche avec toilette complète l’étage supérieur. Une connexion buanderie est également prévue afin de faciliter l’installation des équipements électroménagers.

L’appartement dispose par ailleurs :

• D’un parlophone

• D’une chaudière individuelle au gaz

• D’un certificat PEB classé C-

• D’une provision mensuelle de charges limitée à 40 € comprenant l’eau froide

Grâce à ses volumes importants et sa disposition sur deux niveaux, ce bien offre une sensation d’espace rarement disponible sur le marché locatif bruxellois.

La localisation permet également de rejoindre facilement :

• Les transports en commun

• Les commerces de Schaerbeek

• Le centre de Bruxelles

• Les grands axes routiers

• Les écoles et infrastructures locales

• Les espaces verts du parc Josaphat

Ce duplex conviendra parfaitement :

• À une famille recherchant de grands espaces

• À des colocataires souhaitant plusieurs espaces distincts

• À des professionnels pratiquant le télétravail

• À des locataires appréciant les quartiers résidentiels verdoyants proches du centre-ville

Avec sa grande terrasse, ses trois chambres, ses espaces polyvalents et sa localisation recherchée, ce duplex représente une opportunité particulièrement intéressante sur le marché locatif de Schaerbeek.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@latouretpetit.be
📞 Tel : +3227771911
📍 Sur place : Latour et Petit Location, Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 - Kraainem
👉 Source : Immoweb avec la référence 7681024
💰 Loyer : 1 500 € (+ 40 € de charges)

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