Appartement 2 chambres à louer à Ixelles (Quartier Dossin) Bruxelles | 90 m²

 

Appartement 2 chambres avec terrasse à louer Quartier Dossin Ixelles : lumineux et bien équipé – Disponible juillet

Situé dans le très prisé Quartier Dossin à Ixelles, cet excellent appartement de 2 chambres au 3ème étage offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à un couple, un jeune professionnel ou une petite famille en quête de tranquillité et de commodités urbaines. Ixelles reste l’une des communes les plus dynamiques et recherchées de Bruxelles, alliant vie de quartier authentique, espaces verts et excellente accessibilité.

D’une surface habitable d’environ 90 m², cet appartement en excellent état se trouve dans un petit immeuble de seulement 4 étages équipé d’un ascenseur. Il bénéficie d’une rénovation soignée et de prestations modernes qui en font un bien rare sur le marché locatif ixellois.

Description détaillée de l’appartement

Vous entrez par un hall d’entrée carrelé, pratique et accueillant. Le beau salon lumineux orienté SUD est revêtu d’un parquet élégant qui apporte chaleur et cachet à l’espace. Grâce à son exposition sud, cette pièce principale bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, idéale pour créer une ambiance conviviale et agréable.

La grande cuisine super-équipée s’ouvre sur un balcon, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas tout en profitant de l’extérieur. Parfaitement aménagée, elle répond aux besoins des cuisiniers quotidiens ou occasionnels.

L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse arrière. Cette terrasse constitue un véritable atout : elle permet de profiter des beaux jours, de prendre un café au calme ou d’aménager un petit coin détente en plein air. La seconde chambre offre également de belles dimensions pour un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis.

La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un raccord pour machine à laver, combinant praticité et confort. Un WC séparé assure une fonctionnalité optimale pour le quotidien. L’ensemble de l’appartement est équipé en double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.

Autre point fort : la présence d’un adoucisseur d’eau, un équipement premium qui protège vos installations et offre une eau plus douce et agréable au quotidien.

Charges et disponibilité

L’appartement est libre dès juillet. La provision de charges mensuelles de 250 € couvre : l’entretien et l’électricité des parties communes, l’entretien du jardin, l’ascenseur ainsi que la provision pour le chauffage au gaz. Un forfait complet qui simplifie votre budget mensuel.

Performance énergétique

PEB = C-  

Prestation énergétique : 145 kWh  

Emissions CO₂ : 28 kg CO₂/m² an  

Numéro de certificat PEB : 20180131-0000520679-01-3  

Total énergie primaire : 14 652 kWh/an

Ces excellentes performances énergétiques pour un bâtiment de cette époque témoignent d’une bonne isolation et d’installations efficaces, un critère de plus en plus important en 2026.

Pourquoi choisir le Quartier Dossin à Ixelles ?

Le Quartier Dossin est apprécié pour son ambiance résidentielle tout en restant proche de l’animation d’Ixelles. Vous bénéficiez d’une excellente desserte en transports en commun (trams, bus, proximité des lignes de métro), de commerces de proximité, restaurants, écoles, crèches et espaces verts. Ixelles offre un cadre de vie dynamique avec ses boutiques, ses marchés, ses parcs et sa proximité avec le centre-ville, l’ULB ou encore le Bois de la Cambre.

Cet appartement coche toutes les cases pour une location sereine : emplacement recherché, luminosité sud, terrasse privée, cuisine équipée, ascenseur, adoucisseur d’eau, double vitrage et charges claires. Que vous recherchiez un appartement calme dans un petit immeuble ou un bien prêt à vivre avec terrasse, cette opportunité au Quartier Dossin est idéale.

Détails financiers :  

💰 Loyer : 950 €  

💰 Provision de charges : + 250 €

Informations et visites :  

📩 Info et visites uniquement par mail : greg@century21boondael.be  

📞 Tel : +3226602121  

📍 Sur place : CENTURY 21 Boondael – Avenue des Saisons 42, 1050 Ixelles  

👉 Source : Immoweb avec la référence 2928 B

Pour plus d’annonces similaires ou d’autres biens à louer à Ixelles, Etterbeek, Saint-Gilles, Forest ou dans tout Bruxelles, visitez notre site web www.BruxellesHome.com. Nous sélectionnons régulièrement des appartements de qualité avec terrasse, lumineux et bien situés pour répondre aux attentes des locataires exigeants.

Ce bel appartement 2 chambres avec terrasse au Quartier Dossin représente une opportunité rare : surface confortable, luminosité sud optimale, espaces extérieurs (balcon + terrasse), équipements modernes et situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus cotés d’Ixelles. Disponible rapidement en juillet, il plaira autant aux couples qu’aux personnes actives recherchant confort et qualité de vie en plein Bruxelles.

Ne manquez pas cette belle location dans un petit immeuble de standing où tout a été pensé pour votre bien-être : parquet chaleureux, cuisine fonctionnelle, salle de bain pratique avec baignoire, WC séparé, adoucisseur d’eau et charges transparentes pour une sérénité totale. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement au cœur du Quartier Dossin.