Studio Meublé d’Exception à Louer – Quartier Louise / Hôtel des Monnaies, Saint-Gilles (1060)
Découvrez ce superbe studio meublé, une opportunité rare située au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale belge. Idéalement positionné entre l’Avenue Louise et la place de l’Hôtel des Monnaies, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l’architecture bruxelloise classique et le confort d’un aménagement moderne "prêt à vivre". Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de proximité avec le centre d'affaires ou un étudiant souhaitant un environnement vibrant, ce studio répondra à toutes vos attentes.
Un Emplacement Stratégique au Cœur de Bruxelles
Situé sur la commune de Saint-Gilles (code postal 1060), ce studio bénéficie d'une situation géographique hors pair. La zone Louise / Hôtel des Monnaies est réputée pour son atmosphère cosmopolite, ses rues bordées d'édifices Art Nouveau et sa connectivité exceptionnelle.
Mobilité et Transports Urbains
Vivre ici, c'est choisir la liberté de mouvement. L'accès aux infrastructures de transport est immédiat :
Métro & Tram : Les stations de métro (Hôtel des Monnaies) et les arrêts de tram (lignes circulant sur l’Avenue Louise et la rue de la Régence) sont accessibles en quelques minutes à pied.
Bus & Gare : De nombreuses lignes de bus desservent le quartier, et la proximité avec la Gare du Midi permet de rejoindre rapidement les réseaux de trains nationaux et internationaux (Thalys, Eurostar, TGV).
Mobilité Douce et Partagée : Pour ceux qui privilégient les modes de transport alternatifs, des stations Cambio (voitures partagées) et Villo (vélos en libre-service) sont situées à proximité directe de l’immeuble.
Un Quartier Vivant et Commerçant
Le quotidien est facilité par une multitude de commerces en tous genres. Vous trouverez à deux pas des supermarchés de grandes enseignes (Delhaize, Carrefour), des épiceries fines, des boulangeries artisanales et des boutiques de mode sur l’Avenue Louise. Le soir venu, profitez de la richesse gastronomique de Saint-Gilles avec ses innombrables restaurants, ses cafés typiques et ses bars branchés qui font battre le cœur de la commune.
Description Détaillée de l'Espace Intérieur
Ce studio meublé se situe au 1er étage d'un bel immeuble de caractère édifié en 1930. Avec une surface habitable optimisée de 30 m², chaque zone a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité sans sacrifier l'esthétique.
Une Entrée Fonctionnelle
L'entrée du studio permet une transition fluide vers la pièce principale. Elle offre un espace suffisant pour l'accueil et le rangement de vos effets personnels dès votre arrivée, garantissant une organisation optimale de l'espace de vie.
Salon et Salle à Manger : Convivialité et Lumière
La pièce de vie principale se compose d'un salon spacieux faisant également office de salle à manger. Entièrement meublé, cet espace est baigné de lumière naturelle grâce à l'orientation du bâtiment et sa façade de 10 mètres de large. Le mobilier a été sélectionné pour son confort et son design, créant une atmosphère chaleureuse idéale pour se détendre ou travailler depuis chez soi.
Cuisine Équipée Moderne
La cuisine est totalement intégrée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle comprend des plaques de cuisson, un réfrigérateur, des rangements intelligents et tout le nécessaire pour préparer vos repas quotidiennement. Sa disposition permet de cuisiner en toute aisance tout en restant connecté avec l'espace de vie.
La Chambre en Mezzanine : Un Cocon Privatif
L'un des atouts majeurs de ce studio est sa chambre en mezzanine. En exploitant la belle hauteur sous plafond, cet aménagement permet de séparer physiquement l'espace nuit de l'espace jour. Cela crée une véritable chambre à coucher, isolée du reste de la pièce, offrant ainsi une sensation de volume bien supérieure à celle d'un studio classique de plain-pied.
Salle de Douche et Sanitaires
Le studio dispose d'une salle de douche privative équipée d'un lavabo et d'un WC. Propre et fonctionnelle, elle a été entretenue avec soin pour garantir une hygiène et un confort irréprochables à l'occupant.
Caractéristiques Techniques et Performance Énergétique
La gestion de ce bien est transparente et répond aux normes les plus strictes en vigueur.
Performance Énergétique (PEB)
Le certificat de performance énergétique fournit les données suivantes pour ce logement :
Classe Énergétique : G
Consommation d'énergie primaire : 461 kWhEP/m²/an
Émissions de CO² : 92 kgCO²/m²/an
Code Unique : 20260213-0000743756-01-9
Détails du Bâtiment
Année de construction : 1930
Nombre de façades : 2
Étage : 1 sur un total de 4
État général : Bon état de conservation et d'entretien.
Conditions de Location et Informations Financières
La location de ce studio meublé est proposée sous des conditions claires pour faciliter votre installation.
Loyer Mensuel : 750,00 €
Provisions pour charges : 150,00 € par mois.
Inclus dans les charges : * L'entretien régulier des parties communes de l'immeuble.
Les provisions pour votre consommation personnelle d'eau.
Les provisions pour le chauffage.
Les frais liés à la gestion et à l'entretien technique des communs.
Cette formule "charges comprises" (pour l'eau et le chauffage) est un avantage considérable qui vous évite de multiplier les abonnements auprès des fournisseurs d'énergie et vous permet de maîtriser précisément votre budget mensuel.
Contact et Visites
Ce studio meublé au cœur du quartier Louise est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherche à allier qualité de vie et proximité urbaine. Compte tenu de la forte demande pour ce secteur, nous vous recommandons de nous contacter rapidement.
Note importante : Pour une gestion efficace, les demandes d'informations et les prises de rendez-vous pour les visites se font uniquement par courrier électronique.
📩 Email : info@realtycare.be
📞 Téléphone : +32 2 450 56 56
📍 Adresse de l'agence : RealtyCare, Avenue Louise 409, 1050 - Ixelles
Pour consulter l'intégralité de nos offres disponibles et découvrir d'autres biens d'exception à Bruxelles, nous vous invitons à visiter notre site internet officiel :
Cette annonce est rédigée à titre informatif. Les informations relatives aux surfaces, aux charges et aux performances énergétiques sont communiquées sous réserve de vérification et ne constituent pas un engagement contractuel avant la signature du bail.
Reviewed by Belgium Press
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