Appartement 3 chambres à louer à Laeken (Mutsaard) Bruxelles | 128 m²

 

Appartement 3 chambres à louer à Bruxelles – Laeken (1020) – 2ᵉ étage avec ascenseur, terrasse sud-est et grands volumes

Situé à 1020 Bruxelles, sur l’Avenue de la Nivéole, cet appartement 3 chambres à louer développe des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale pour une famille ou une colocation. Implanté au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce bien combine confort, luminosité et accessibilité dans un environnement résidentiel apprécié de Laeken.

Dès l’entrée, un hall d’accueil distribue les différentes pièces du logement et permet une circulation fluide entre les espaces de vie et l’espace nuit. Le séjour constitue l’un des points forts de l’appartement avec une superficie d’environ 45 m². Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour aménager un salon confortable et une salle à manger. Un feu ouvert décoratif vient renforcer le caractère chaleureux de la pièce, tout en apportant une touche esthétique. Depuis le séjour, vous accédez directement à une terrasse d’environ 8 m² orientée sud-est, un atout non négligeable permettant de profiter d’un espace extérieur lumineux une grande partie de la journée.

La cuisine équipée est indépendante et fonctionnelle. Elle comprend une taque électrique, une hotte, un four, un réfrigérateur et un congélateur. Son agencement permet une utilisation pratique au quotidien, avec suffisamment d’espace pour cuisiner confortablement. Un garde-manger complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire très utile.

Le hall de nuit mène vers les différentes chambres et les sanitaires. L’appartement dispose de trois chambres de dimensions variées : une première chambre d’environ 10 m², une deuxième de 16 m² et une troisième de 15 m². Cette configuration permet une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour une famille avec enfants, une colocation ou encore pour aménager un bureau ou un espace polyvalent.

L’appartement bénéficie de deux salles de bain, ce qui constitue un avantage important pour le confort des occupants. La première salle de bain est équipée d’une douche et dispose d’un emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge. La seconde salle de bain comprend une baignoire, un double lavabo, un meuble de rangement ainsi qu’un WC. En complément, un WC séparé est également disponible, améliorant l’organisation du quotidien.

Une buanderie est prévue dans l’appartement, offrant un espace dédié aux tâches ménagères, tandis qu’une cave située au rez-de-chaussée permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un local vélo est également accessible dans l’immeuble, facilitant le stationnement sécurisé des vélos.

Il est important de noter qu’aucune place de parking n’est incluse avec ce bien.

Sur le plan technique, l’immeuble est équipé d’une chaudière électrique collective. Le certificat PEB est classé E, indiquant un niveau de performance énergétique standard pour ce type de bien.

Les charges communes s’élèvent à une provision mensuelle de 285 €, comprenant le chauffage, l’eau froide ainsi que les frais d’immeuble. Les charges privatives, telles que l’eau chaude et l’électricité, restent à la charge du locataire.

La localisation à Laeken offre un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité. Le quartier permet de rejoindre facilement le centre de Bruxelles, tout en bénéficiant d’un cadre de vie plus résidentiel. Les transports en commun, commerces et services sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien.

Ce bien conviendra parfaitement à :

• Une famille recherchant un appartement spacieux avec plusieurs chambres

• Une colocation souhaitant bénéficier de grands espaces et de deux salles de bain

• Des locataires à la recherche d’un logement fonctionnel avec terrasse et bonne distribution

Disponible selon les conditions de l’annonce, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché locatif bruxellois grâce à ses volumes, ses équipements et sa configuration complète.

📩 Info et visites uniquement par mail : INFO@IMMOEXPAT.BE
🌐 Contact Web : https://www.immoexpat.be/contact/
📍 Sur place : IMMOEXPAT, Avenue Louise 251/4, 1050 - Ixelles
👉 Source : Immoweb avec la référence 7665621
💰 Loyer : 1 300 € (+ 285 €)
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