Appartement 2 chambres à louer à Laeken (Mutsaard) Bruxelles (Penthouse) | 65 m²

 

Appartement 2 chambres à louer à Bruxelles – Penthouse avec bureau et terrasse – Quartier des Pagodes

Situé dans le très recherché quartier des Pagodes à Bruxelles, ce superbe penthouse entièrement remis à neuf représente une opportunité rare sur le marché locatif. Installé au sein d’une petite copropriété de seulement trois unités, ce bien offre un cadre de vie à la fois calme, lumineux et intimiste, idéal pour les locataires à la recherche de confort et de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.

D’une superficie brute d’environ 65 m², cet appartement se distingue par une rénovation complète et des finitions modernes qui garantissent un niveau de confort optimal. Dès l’entrée, un hall d’environ 3 m² permet d’accéder aux différentes pièces du logement, assurant une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces.

Le cœur du penthouse se compose d’un séjour lumineux d’environ 17 m², bénéficiant d’une belle exposition et d’une atmosphère agréable tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 10 m², véritable atout du bien. Cette terrasse constitue un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments en plein air, tout en bénéficiant d’une vue dégagée.

La cuisine, entièrement super équipée et d’une superficie d’environ 5 m², est parfaitement intégrée à l’espace de vie. Elle offre tout le nécessaire pour un usage quotidien pratique et efficace, avec des équipements modernes et une disposition optimisée.

L’espace nuit est accessible via un hall de nuit d’environ 1,5 m². Il se compose de deux chambres confortables d’environ 12 m² chacune. Ces chambres disposent d’un espace de rangement en mezzanine, une solution intelligente qui permet d’optimiser l’espace tout en conservant un maximum de surface habitable. En complément, un bureau d’environ 8 m² vient enrichir le bien. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, chambre d’appoint ou espace de télétravail, répondant ainsi aux besoins actuels des locataires.

La salle de douche, d’une superficie d’environ 3 m², est moderne et fonctionnelle. Elle complète parfaitement l’ensemble avec des équipements adaptés à une utilisation quotidienne.

Sur le plan technique, le bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage en PVC assurant une bonne isolation, chauffage individuel au gaz avec une nouvelle chaudière de marque Vaillant, parquet semi-massif apportant une touche chaleureuse à l’intérieur, ainsi qu’une installation électrique conforme. L’ensemble de ces éléments garantit un confort optimal et une installation immédiate sans travaux.

Le certificat PEB indique une performance énergétique de classe G avec une consommation de 959 kWh/m²/an et des émissions de CO2 de 193 kg/m²/an (référence : 20250115-0000701508-01-3). Cette donnée est à prendre en compte dans l’évaluation globale du bien.

L’appartement est disponible immédiatement, ce qui représente un avantage important pour les locataires souhaitant s’installer rapidement. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 €, un montant particulièrement attractif grâce à la taille réduite de la copropriété.

La localisation dans le quartier des Pagodes constitue un véritable atout. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette situation permet de concilier vie paisible et accessibilité vers le centre de Bruxelles et les principaux axes de la ville.

Ce penthouse conviendra parfaitement à :

• Un couple recherchant un appartement moderne avec espace extérieur

• Un professionnel souhaitant un bureau à domicile

• Toute personne désirant un logement lumineux dans une petite copropriété avec peu de charges

Ce bien rare combine rénovation complète, luminosité, terrasse et emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché locatif bruxellois.

📩 Info et visites uniquement par mail : info@vsproperties.be
📞 Tel : 02/853.02.02
📍 Sur place : VS Properties Family Real Estate, 274/B Avenue du Roi Albert, 1082 - Berchem-Sainte-Agathe
👉 Source : Immoweb
💰 Loyer : 1 000 € (+ 75 €)
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