Appartement 2 chambres à louer à Bruxelles – 2 chambres, bon état, faibles charges – ±75 m² à Anderlecht
Situé dans la commune dynamique d’Anderlecht, cet appartement 2 chambres à louer représente une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un logement confortable, bien agencé et bénéficiant de faibles charges mensuelles. Avec une superficie d’environ 75 m², ce bien se trouve au troisième étage d’une petite copropriété équipée d’un ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans un quartier bien desservi de Bruxelles.
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Métro Saint-Guidon, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Cette localisation permet de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine tout en restant dans un environnement résidentiel apprécié pour sa praticité et sa facilité d’accès aux transports en commun.
Disponible à la location, ce logement se distingue par son bon état général, sa distribution fonctionnelle des espaces et ses charges communes particulièrement raisonnables.
Un emplacement pratique à Anderlecht
Le quartier autour du métro Saint-Guidon est reconnu pour son accessibilité et sa diversité de services. Les habitants peuvent rejoindre rapidement le centre de Bruxelles grâce au réseau de transports en commun, ce qui en fait un secteur recherché par de nombreux locataires.
Les alentours offrent un large éventail d’infrastructures utiles au quotidien :
commerces de proximité
supermarchés
restaurants et cafés
pharmacies et services médicaux
écoles et infrastructures sportives
espaces verts et lieux de promenade
La proximité des transports permet également de rejoindre facilement les principales zones économiques et administratives de Bruxelles.
Description complète de l’appartement – ±75 m²
Cet appartement développe une superficie habitable d’environ 75 m² et propose une organisation intérieure claire et confortable. Situé au troisième étage d’un immeuble de petite taille, il bénéficie d’une atmosphère résidentielle calme tout en restant connecté à la vie urbaine.
Hall d’entrée – 7 m²
L’entrée de l’appartement s’effectue par un hall d’environ 7 m². Cet espace constitue une zone de transition entre l’extérieur et les pièces principales du logement. Il permet d’accueillir les visiteurs tout en offrant un espace pratique pour le rangement de manteaux ou d’objets du quotidien.
Living lumineux – 25 m²
Le séjour représente la pièce centrale de l’appartement avec une superficie d’environ 25 m². Cet espace lumineux permet d’aménager facilement :
un salon confortable
un espace télévision
un coin salle à manger
éventuellement un petit espace bureau
Grâce à ses proportions équilibrées, le living offre un environnement convivial pour la vie quotidienne et les moments de détente.
Cuisine super équipée – 5 m²
La cuisine super-équipée d’environ 5 m² a été conçue pour optimiser l’espace tout en proposant les équipements nécessaires pour cuisiner dans de bonnes conditions.
Elle permet de préparer les repas facilement tout en restant fonctionnelle pour un usage quotidien.
Deux chambres confortables
L’espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, ce qui rend cet appartement adapté à différentes situations :
un couple
une petite famille
une colocation
une personne souhaitant disposer d’un bureau ou d’une pièce supplémentaire
Chambre principale – 13 m²
La chambre principale d’environ 13 m² offre un espace confortable permettant d’installer un lit double ainsi que des rangements.
Deuxième chambre – 9 m²
La seconde chambre d’environ 9 m² peut être utilisée comme :
chambre d’enfant
bureau
dressing
chambre d’amis
Cette flexibilité constitue un atout important pour adapter l’appartement aux besoins du locataire.
Salle de douche avec WC – 3 m²
L’appartement dispose d’une salle de douche d’environ 3 m² comprenant :
une douche
un lavabo
un WC
Cet espace sanitaire compact reste parfaitement fonctionnel pour un usage quotidien.
Équipements et caractéristiques techniques
Plusieurs éléments techniques contribuent au confort et à la qualité de ce logement :
Ascenseur dans l’immeuble
Le double vitrage permet d’améliorer l’isolation thermique et acoustique, tandis que la chaudière individuelle offre une meilleure gestion de la consommation énergétique.
Cave privative
L’appartement dispose également d’une cave privative, un espace de stockage particulièrement utile pour entreposer divers objets, équipements saisonniers ou vélos.
Petite copropriété
Le logement se situe dans une petite copropriété, ce qui contribue généralement à une atmosphère plus calme et à une gestion simplifiée de l’immeuble.
Ce type de structure est souvent recherché par les locataires qui préfèrent éviter les grandes résidences.
Charges mensuelles réduites
Un autre avantage important de cet appartement réside dans ses charges communes particulièrement raisonnables.
Forfait pour charges communes : 50 € / mois.
Ces charges couvrent les frais liés aux parties communes de l’immeuble.
Conditions financières
Les conditions locatives sont les suivantes :
Loyer mensuel : 995 €
Charges communes : 50 € / mois
Ces conditions restent compétitives pour un appartement 2 chambres de cette superficie dans la région bruxelloise.
Une opportunité intéressante à Anderlecht
Grâce à sa superficie de 75 m², ses deux chambres, son living lumineux et ses faibles charges, cet appartement constitue une option attractive pour toute personne recherchant un logement confortable à Bruxelles.
Sa proximité avec le métro Saint-Guidon et les commerces renforce encore son intérêt pour les locataires souhaitant combiner mobilité, accessibilité et qualité de vie.
Informations et visites
👉 À visiter sans tarder !
📩 Info et visites par mail : info@mak.be
📞 Tel : +32 2 307 01 00
📍 Sur place : MAK Real Estate, Avenue d’Oppem 32, 1950 Kraainem
👉 Source : Immoweb avec la référence 7593598
💰 Loyer : 995 € (+ 50 €)
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www.BruxellesHome.com
Reviewed by Belgium Press
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07:02
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